成都芯谷研创城 一、基础条件 成都芯谷研创城规划用地面积1km2、建筑面积155万m2（其中，生产性载体114万m2、生活性载体41万m2），平均容积率2.1，位于东升街道和彭镇交界区域，北至花园路、东至银河路、南至宜城大街、西至五环路。 产业发展方面，已初步形成物联网芯片（澜至电子）、工业智能制造（中电九天）、智慧安防（云天励飞）、集成电路IP核（九芯微）等集成电路产业集群，芯谷加速器、国际创新中心等产业载体正在加快建设，集成电路产业生态圈已初步构建。 功能配套方面，周边已配套国家级示范中学（棠湖中学）、三级甲等医院（中医医院）、国家羽毛球训练馆、可承办国际赛事的体育场馆（双流体育中心）、中西部最大的区级图书馆（双流图书馆）等高端文教医疗设施和亚洲最大湿地公园（空港中央公园）；已建成中高端住宅配套207万m2；已形成14、15、17号轨道交通（规划建设）及五环路、双江路等交通路网体系；水、电、气、通信齐备；基本形成“三生”融合发展态势。 二、成都芯谷研创城规划设计 （一）产业：创新驱动、产业引领。集聚创新载体，以研发设计为先导，促进集成电路产业集群建设；形成创新服务走廊、生活服务走廊、研创工坊、科技梦工坊、文创生活坊“两廊三坊”的产业空间布局；围绕产业开展功能匹配，精准匹配产业空间需求，激发城市24小时运转活力，完善人性化产业服务平台落位。 （二）功能：街区模式、复合共享。建设公园中的特色创新街区，以“公园+”模式引导产业空间、生活空间、休闲空间有机相融。楼宇垂直功能混合，植入多元化服务场景，结合轨道交通，合理开发地下空间分布利用。 （三）服务：精准定制、配套完善。以人为本，匹配企业员工、商务群体、旅游群体、本地居民四类群体的空间需求；推进生产服务生态化，布局企业云服务平台、企业研发云平台等智慧平台，支撑企业全生命周期发展；规划12个5分钟便捷生活圈、16个10分钟舒适生活圈、6个15分钟完善生态圈，布局幼儿园1所、九年制学校1所、体育设施3处、社区中心1处、交通设施3处。 （四）形态：凸显特质、错落有序。以空港中央公园加强“四边”控制，形成高低错落、疏密有致的城市空间形态；规划布局“特色科创建筑+庭院”院落式科创楼宇，形成“院落式科创楼宇+公园+广场+林荫大道+商业场景”的特色性街区。 （五）景观：增绿添彩、彰显人文。依托空港中央公园（白河段）、杨柳湖城市生态廊道，布局独立占地绿化（公园绿地、防护绿地）18.56公顷，有机融入“公园城市”生态格局，以地面（开放绿廊）+屋顶（空中花园）+楼中（楼层绿心）打造立体绿化。 （六）交通：三网融合、绿色出行。整合城市轨道线、干线公交、社区巴士，构建“三网合一”的公交体系，实现基地内10分钟公交圈全覆盖。加快彭镇TOD策划设计，打造TOD+科创、TOD+体育的空间场景。