交大思源智谷项目是西腾产业与交大思源科技、西安交通大学 2020 年 8 月合作共建，积极跟进国家、省市区在十四五规划中对城市更新的指导意见，进一步深化校企平台建设、产学研创新合作模式，共同推进城市更新深入发展，打造西安市城市更新标志性项目，成为碑林区明星产业地产项目。 园区总面积 9597.82 平米，内部引进优质配套底商、社交场景、企业办公、教育培训以及数码3C卖场。园区分为A、B两栋，A座重点引入腾讯智慧办公服务，帮助商户升级旧 3C 卖场。同时，打造教育培训聚集中心，创造教育产业集群。B座重点将校友经济产业导入作为重点，促进城市更新和产业转型升级，相融相促、协同发展。 交大思源智谷项目发挥老城区在配套交通方面的优势，补充老城区创新发展能量，促进碑林区经济发展大循环。联合西安交通大学老校区与碑林区政府共同打造碑林区城市更新项目示范项目，持续提高服务实体经济能力。