没证据我会乱说 金融城超越春熙路
10年前，我说金融城要超过春熙路，90%成都人喷了我一口盐汽水。认定我在黑春熙路。
5年前， 我说金融城要超过春熙路，60%的成都人要回我一声呵呵，认定我是“金融城吹”。
现在，我说金融城要超越春熙路，感觉60%的人要给我点赞，并认为我吹得有理有据。
请分享我的珍藏先
小编作为专注城市逼格已经十年的研究生，多年前就搜集到了一张《成都逼格羊皮书》，预言了成都逼格版图的裂变格局——
▲成都逼格指南
城南的逼格为什么这么高？因为这里有金融城！
如上图所示，城北由于起步较晚，缺乏先进的产业规划，因此逼格相比较低；城西曾是成都逼格最高的区域，但由于发展过于成熟，缺乏可塑性和创新性，如今也稍显落寞；城东除了攀成钢、建设路、万年场三大板块外，其他地方相对落后；而城南有高新区和天府新区作为支撑，拥有巨大的发展潜力和超快的发展速度，因此逼格冠绝全城。
如今城市仍遵循“一路向南”的趋势发展，部分高端消费群体和居住者已转向城南。而金融城作为城南生活主场，正以城市CBD的姿态崛起。更有迹象表明，金融城已超越春熙路。
金融城硬怼春熙路 5要素决定谁是成都NO.1
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颜值、城市形象、地标聚集程度
与春熙路相比，在城市形象上，金融城占绝对优势。和春熙路不同，在这里，一座高楼、一条步行街，都不足以被称之为地标。这里没有一座老旧建筑，每一栋都是能够比肩国际一线城市的宏伟建筑。环球中心、亚太演艺中心，以及众多超甲级写字楼聚焦于此，这里绝对是全城地标最集中的区域。
▲交子大道实景图
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世界500强、新钱产业聚集度、城市GDP占比
金融城汇集了传统金融机构总部及金融监管机构，同时也是我国西部地区金融业发展和金融机构聚集的核心承载区。区域内更有超过半数的世界500强企业入驻于此，使得金融城成为最有“钱”景的区域。
据测算，时至2030年，金融城的金融业增加值预计将达到4000亿元，占到成都市GDP的10%。未来这里将成为全城经济贡献最大的区域。
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资源、公园、地铁
春熙路是一个商业高度集中的区域，其居住功能早已丧失。而金融城是集金融区、办公区、住宅区为一体的多功能花园式CBD。金融城坐拥450亩交子公园和2400亩锦城湖公园，生态宜居性全城名列前茅。除此之外，金融城片区内还规划有不少于6条地铁线路。由此可见，金融城在资源配置方面远超春熙路。从某种意义来讲，春熙路代表了成都的传统商圈，金融城则象征着成都的未来。
▲锦城湖实景图
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格调、奢侈酒店、演艺中心、高端购物场所
论格调，金融城丝毫不逊色于成都任何一个区域。这里有成都最尖端的酒店群、大型的演艺中心和高端的购物场所。今年4月，城南第一座高端购物中心in99开业，这座19万方的购物中心，吸引了众多国际一线品牌进驻，不仅是金融城的重要配套，更为成都提高了格调。
另外，西部最大的室内演艺中心——亚太演艺中心也于下个月投入使用。据说，该演艺中心可容纳1.2万人，是中国西部演艺产业的新地标。届时金融城必定能成为最让成都人自豪的城市封面。
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人气、人流量
金融城在各项指标上都远超春熙路，但金融城的短板在于人流量。春熙路拥有93年历史，作为全国第8大商圈盛名在外，不仅遍布了成都人的足迹，也成了外地人“到此一游”的观光胜地。而金融城的建设仅仅只有8年时间，人气尚有不足。
但是随着地铁网络的快速修建和区域内的商业配套逐渐成熟，金融城的人气已经有所提升。有数据显示，去年环球中心客流量已达2000万人次，我们有理由相信时间会带给金融城意想不到的惊喜。
判断：春熙人气王座也快被金融城抢了
对于城市而言，区域的繁荣程度与交通便捷性息息相关，尤其是地铁的到来，能有效地带动区域人气和经济发展。据悉，地铁1、11、18和29号线将在金融城锦城广场站交汇。值得一提的是，地铁18号线从成都南站出发，半小时内可达天府国际机场。届时，金融城所迎来的人群将不仅限于成都市内人口，还将辐射更多往来旅客。
况且今年3月，全国最大P+R停车场——锦城广场P+R停车场正式开工。P+R停车场建成后将衔接公共交通与自驾出行两种方式，对区域人流量和经济发展都有所贡献，相信在不久之后，金融城就是这座城市最繁华的区域。
▲锦城广场P+R停车场
对大众而言，金融城的迅速崛起，更直观的体现在区域内物业的增值。从房价来看，金融城即将步入4万时代，稳居全城第一。从写字楼和公寓的租金收益看，金融城依然稳坐头把交椅。从豪宅的饱有量来看，金融城是成都豪宅最多也最为集中的区域，誉峰、银泰华悦府、复地金融岛、 润富国际花园 (楼盘详情 图库 网友点评) 这些响当当的豪宅产品都来自金融城。
目前金融城的两大生活地标是in99和环球中心，后期UFUN和润富国际还会有大量商业呈现，金融城的生活将更加便捷。同时，还会将全城的高端消费群体聚集于此，这里将成长为继春熙路商圈后又一大影响城市生活方式的商业中心。金融城将成为成都迈向国际化大都市的城市名片，引领城市未来的发展。
80万住进金融城享城市CBD主流生活
毫无疑问，金融城是这座城市“最热”的5平方公里。如果说曾经还有人怀疑金融城的房子值不值得购买，现在却只关心金融城还有没有房子在售。的确，经过长达8年的开发期，区域内的大部分配套已呈现并投入使用，区域内的房源也早已名花有主。但是，还有一个可入驻金融城的机会。
目前润富国际998在售产品面积为37-55㎡，可以让购房者以最小的资本进驻金融城。项目位于交子大道与剑南大道之间，距1号线金融城站约1000米，与在建的5号线交子大道站无缝连接。润富国际998的业主还可经交子大道，至益州大道，乘坐益州大道有轨电车。
▲润富国际效果图
项目所在的交子大道两侧，超甲级写字楼超过20座，未来将聚集超10万高端商务人群，无论是生活氛围还是投资价值都能得到有力保障。项目自身规划有6万方商业配套，无需远行，下楼即可享受开放式步行街、异域主题餐厅和大型商超。
据了解，该项目9号楼的户型均由国际空间规划大师精心设计，可根据使用者的不同需要变幻多种功能，还可减少后期使用成本，在区域内同类产品中极具竞争力。更难得的是，在这个奔4万的区域中，润富国际998售价仅在2万左右。对于满是大户型的金融城而言，润富国际998实属稀缺产品，单价低，总价少，是入驻金融城的最佳机会。
