解密丨看LOFT样板间是否还要门票 是否只有vip才有资格购买

在刚过去的11月15日，成都市政府常务会和市委常委会审议通过了《成都市房地产业发展五年规划（2017-2021年）》严格执行住宅建筑规范中提到，停止新建“公寓”。也即是说，目前市场上在售的LOFT、SOHO等产品已即将成为绝版，其稀缺性不言而喻。

客户太多，样板间只对VIP开放？！

今年以来，成都LOFT跃层产品受欢迎程度越来越高，总价低、入手门槛低而且赠送面积大，在市场上LOFT产品开盘即近乎售罄的情况已屡见不鲜。但最近小编听说城东有一家开发商的LOFT已经火热到才亮相一周客户量就已远远超过房源量，导致该LOFT样板间目前已进入只针对少量VIP客户开放的状态。小编对于这LOFT究竟有何不同以致如此抢手，满怀了好奇心想要搞清楚。

小编多处打听后得知，这个项目位于东郊记忆附近，是央企开发商招商蛇口在 招商中央华城 (楼盘详情 图库 网友点评) 项目推出的最后一批层高均是4.9米的LOFT产品。经实地调研了解到，该产品户型建筑面积均在50㎡左右，但赠送面积最大达39㎡，户型及赠送面积均上大于目前市面上的多数产品。通过内部渠道，小编拿到了一张还未公开的样板间照片，在此贴出也让感兴趣但没有进去过样板间的朋友们先睹为快吧。

外泄无码高清图

从照片不难看出其空间视觉效果不错，但据参观过样板间的人士透露说，这个户型的二层其实才是核心亮点，全部大尺度空间，看过才知惊艳。拿不到二层照片，也没能办理到VIP进行样板间参观的小编对此无从考究，姑且只能相信该人士透露的感觉，但在实地调研该项目情况时，小编也在其他方面发现了一些它如此火爆的原因。

LOFT产品与地铁口的距离仅是一栋写字楼的距离

招商中央华城将地铁7号线和8号线交汇的“成都理工站”引入了项目的负一层，地下直接贯通，整个项目是名副其实的双地铁上盖物业，而本次推出的该LOFT产品，更是与地铁站口仅一栋写字楼的距离，是其所有LOFT、SOHO产品中距离地铁最近的。按照此前成都地铁官方消息，地铁7号线将于12月份正式开通运营，想必那些汹涌而来的客户有很多都是看中了地铁开通所带来的生活便利以及物业增值。

项目楼下即是5万㎡商业综合体，未来新成华大道核心商圈

招商中央华城项目自身拥有10余万㎡的商业体量，并重点打造了5万㎡的招商花园城购物中心，经现场销售人员介绍，目前CGV影院、威尔士健身房等大型主力店已签约入驻招商花园城，加上超市、餐饮等其他主力店陆续入驻，招商中央华城很有将此地打造为新成华大道沿线生活中心的意图。

而本次推出的LOFT产品，紧邻招商花园城购物中心，想必未来的便利性与舒适性是毋庸置疑的。

就招商中央华城本次推售的LOFT产品而言，中成房业策略中心策划经理吴艳分析称：“地铁上盖物业，未来升值空间大；层高4.9米的产品，目前市场上绝版产品；竞争优势明显，产品溢价空间更高；总价不高，投资成本可控，收益率有保障，同时，在目前一房难求的市场上，可以买到公寓产品，未来仍可实现资产保值。”

坐拥城东建设路板块完善的城市配套，双地铁上盖，再加上即将绝版的层高与产品属性，小编在此次探秘中也大致摸索到了该LOFT产品火爆异常的缘由所在。

你与成都绝版LOFT产品只差一个VIP名额

从外部环境来看，据中成房业提供的数据显示，自今年2季度以来，成都主城区公寓产品成交情况及销售均价都出现明显上涨，并且这种势头在第3季度得到持续。事实上，仅在10月下半月，建设路板块推出共570套公寓房源，开盘当天成交率就达到了95%。

本次招商中央华城推出的最后一批次LOFT，据悉总价不到90万就能入手了，从络绎不绝的客户流量来看，价格相比于产品的各项价值而言已是买到就是赚到，小编相信大家更关心的是怎么才能买到这个产品。

经了解，招商中央华城本期LOFT还有少量VIP名额可供申领，至于怎么拿到VIP邀请函，小编只能说到招商中央华城售楼部去试试看吧。