天府大学城 一座宜居大城的价值兑现

伴随成都中心城区由5个增至13个，城市边界从二环扩展到六环，城市版图、城市半径不断扩大，如今的天府大学城早已不是城市边缘的弹丸之地，在秦皇寺、科学城为核心板块带动下，天府大学城逐渐展现其居住功能，并凭借独特的人文气质，迅速聚焦城南购房者目光，撑起天府新区三核之一的城市门脸。

五重维度 提炼天府大学城宜居价值

成都“双核发展”一路向南，催生了金融城、软件园、秦皇寺、兴隆湖、天府大学城等热门板块，城市中轴的功能显而易见。作为天府新区三大核心区之一的天府大学城则位于100公里黄金中轴，坐享第四个国家级城市新区经济、生态、文化政策红利，核心区位下，人居价值再一次体现。

天府新区效果图

从交通层面来看，天府大学城以2横6纵交通网构建四通八达之势，与科学城只有10分钟车程，满足了城市上班族理想通勤需求；距离成都双流国际机场、成都第二国际机场大约30分钟车程，是区域交通的主要连接点之一。同时，区域与4条地铁、城际快车接驳，实现30分钟全城自由切换。

天府大学城交通示意图

从生态环境来看，天府大学城占据1湖2山3公园，与34万平方公里兴隆湖、5100亩生态水域、1000亩帽顶山、710亩寨子山林地、6200亩天府公园、3200亩柴桑河生态公园接壤，无可复制的天然生态资源，构建天府新区生态宜居高地。

从人文环境来看，天府大学城是目前天府新区集成规模最大的大学城，是未来教育和文化中心。目前四川科技职业学院、成都信息工程大学天府校区、四川武警警官学校、四川海峡两岸飞行学院，四所高等学府落地，及一所国家级重点中小学计划打造中，堪称全龄段教育配套。

从人居配套来看，天府大学城未来规划人数达3.6万，远期规划5万，学区航母必然带动商业配套升级，目前已呈现世纪华联超市、好又多、电影院等，相比秦皇寺、科学城配套更醇熟。而从天府新区规划获悉，天府大学城区域已计划入驻项目148个，规模企业54户，重点项目10个，总计划投资额1957亿元，从业人员2.3万人，未来着力打造天府新区宜居宜业的国际生态住区。

保利天府南院 成就核心之上的院墅人生

作为天府大学城唯一的院墅产品，保利10年匠心巨制，将院落文化之美融入建筑与生活，大胆地采取了独门独入户的设计，并将私家花园拔高到立体高度，每一层都设计有不同风格花园留白，与市面上绝大多数别墅类产品区分。

一墅一人生：生活上的奢适，追根溯源是对自我心境的追求，一花一世界，一墅一人生，曼妙的时光，与天地为伴，既得城市繁华又与自然交融，生活怡然自得。

一户一人家：创新独门独户设计，私密性更强，让每一次归家都充满仪式感。

一层一花园：进则繁华退则宁静，曼妙的空中庭院中，四季时光变换，尽情打造自己的田园生活，及诗意栖居人生。

一房一场景：上下叠设计不仅最大化利用了空间，又能将社交与隐私很好地隔开，让父母、孩子、爱人有独立的生活空间，在多场景徜徉中，丰富斑斓人生。

保利天府南院以四大场景主题还原城南高端人士对于居住的最高想象，深度对接城市精英阶层的生活方式与审美情趣，以极致空间尺度，为城市领袖生活加冕

保利天府南院效果图

作为天府中轴上的入门级花园别墅，保利天府南院整体采用高低配设计，94-106㎡墅居宽邸，拥有优质的全墅居中庭景观；125-150㎡叠拼为上下叠，是保利第十代创新型墅居产品，一层一花园、一户一人家、全套房设计等产品创新优势俱佳，低总价的优势让居住品质更上一层。据悉，售楼部将于11月25日（本周六）盛大开放！

保利天府南院效果图

而另一纯洋房产品保利天府林语，建面105-126㎡墅境小院洋房。产品采用一梯两户纯板式洋房设计，给与客户别墅级享受。作为城市中轴改善标杆，项目首批次入市即售罄，二批次房源也即将迎来加推，敬请关注！

一座天府大学城，两大改善精品，芸芸深耕，央企保利以一己之力助推版块崛起，不断开拓城市版图，助力天府新区宜居价值兑现。如今，秦皇寺、科学城、天府大学城已形成三核鼎力之势，共同提档天府新区城市格局。繁华起航，未来将至!